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万科等中国财团约790亿元收购物流地产巨

2018-11-23 16:47:24

万科等中国财团约790亿元收购物流地产巨头普洛斯

全球领先、亚洲最大的现代物流设施提供商普洛斯(GLP)选择由厚朴、高瓴资本、万科等组成的中国财团进行每股3.38新加坡元的收购交易,估值约为160亿新元(约790亿元人民币),交易完成后GLP将从新加坡交易所退市。新加坡政府投资公司称,支持普洛斯的私有化交易。万科A和万科企业午后双双停牌,称发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项。

普洛斯是中国、日本、美国及巴西市场领先的现代物流设施提供商

万科等中国财团约790亿元收购物流地产巨

。公司的业务遍及全球117个主要城市,拥有并管理约5500万平方米(约合3.01亿平方英尺)的物流基础设施。

2016年11月,有媒体报道称由几家中国基金组成的财团正在对普洛斯发起联合收购,自此揭起了各路资本竞购普洛斯的序幕。随后,包括黑石、华平投资、苏宁、KKR、RRJ 、TPG等资本方或物流巨头相继卷入这场争夺战中。

今年2月,普洛斯发布公告称已经收到多份非约束性要约并成立特别委员会,各方的私有化方案已经有了入围结果,特别委员会正与入围各方讨论,并将开始进行尽职调查。

至于卖身的原因,早些时候有媒体称,普洛斯寻求收购是因其最大股东新加坡主权财富基金GIC要求对公司的进行战略审查而引发。

万科企业(02202)H股因为内幕消息未公告,将于今下午1时正起短暂停止买卖。因此,与该公司有关的所有结构性产品也将同时短暂停止买卖。同时,万科A在深交所停牌,因发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项。

值得注意的是,根据规定,宝能系股权的解禁期在7月15日前后。

此外,高盛发表研究报告,提升万科(02202)2017至2019财年每股盈测分别1%、6%及11%,以反映上半年合约销售胜预期,加上自3月以来,公司合共并购56个新项目,今年累计增购92项目,致项目组合现增至共逾600个。另年内购地总开支,相比上半年合约销售额仅占52%,符合2015至2016年的平均水平,不过因新购项目集中一、二线城市,故平均收购成本按年上升。

高盛预期,新项目的毛利率可维持在20%至25%,提升每股资产净值预期7.5%至27.39元人民币,目标价提升8%,由24.4港元升至26.3港元。(来源:智通财经)

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